Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης
Για την Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης έμπειροι μηχανικοί και συνεργάτες της ΕΤΒΑ εξετάζουν τις τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου σας και σας προτείνουν τρόπους μείωσης της κατανάλωσης ενέργειας και της σωστής λειτουργίας, όπως:
- Βιοκλιματικό σχεδιασμό του κτιριακού κελύφους
- Μείωση των απωλειών ενέργειας
- Θερμομόνωση
- Συστήματα υψηλής απόδοσης για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, κλιματισμού, φωτισμού και ζεστού νερού χρήσης με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση ενέργειας
- Τεχνολογίες ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως ηλιοθερμία, φωτοβολταϊκά συστήματα, γεωθερμία και αντλίες θερμότητας
- Διατάξεις αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για τον περιορισμό της άσκοπης χρήσης τους
Η ΕΤΒΑ με τους συνεργάτες της συντάσσει Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου σας, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων και τις οδηγίες του Τεχνικού Επιμελητηρίου.
- Έκταση: 1.078.075,51 τ.μ.
- Συντελεστής Κάλυψης: Έως 70%
- Έκταση: 1.640.281,84 τ.μ.
- Συντελεστής Κάλυψης: Έως 70%
- Έκταση: 1.333.562,96 τ.μ.
- Συντελεστής Κάλυψης: Έως 70%
Με την εγκατάστασή σας στις βιομηχανικές περιοχές της ΕΤΒΑ εξασφαλίζετε σημαντικά πλεονεκτήματα. Ενδεικτικά:
- Ανεπτυγμένο δίκτυο υποδομών
- Ευνοϊκοί όροι κάλυψης και δόμησης
- Αδειοδοτικές διευκολύνσεις
- Ξεκάθαρες χρήσεις γης
- Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας
- Διευκολύνσεις πληρωμής
- Προνομιακή φορολόγηση (απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης)
- Απαλλαγή από διαδικασία έκδοσης άδειας εγκατάστασης
- Απαλλαγή από Α’ στάδιο περιβαλλοντικής αδειοδότησης
- Προνομιακή επιδότηση στον Επενδυτικό Νόμο
- Ανάπτυξη συνεργιών εγκατεστημένων επιχειρήσεων
Και μην ξεχνάτε, ότι η εγκατάσταση σε µια Βιομηχανική Περιοχή διασφαλίζει την απρόσκοπτη και ποιοτική λειτουργία της επιχείρησής σας, χωρίς τα προβλήματά της εκτός σχεδίου δόµησης, σε ένα καθαρό, λειτουργικό και ορθολογικά οργανωμένο περιβάλλον
Όλες οι ΒΙ.ΠΕ. που διαχειριζόμαστε διαθέτουν:
- Εσωτερικό οδικό δίκτυο
- Δίκτυο ύδρευσης
- Δίκτυο αποχέτευσης οµβρίων και ακαθάρτων
- Ηλεκτροδότηση
- Ηλεκτροφωτισμό οδών και κόμβων εισόδου
- Τηλεπικοινωνιακό δίκτυο
Επιπλέον, ορισμένες ΒΙ.ΠΕ. έχουν :
- Μονάδα Καθαρισμού Αποβλήτων ή σύνδεση με αυτή
- Πυροσβεστικό σταθμό
- Φυσικό αέριο
Όχι απαραίτητα, για τους εξής λόγους:
- Οι υψηλοί Συντελεστές Κάλυψης και Συντελεστές Δόμησης και η μικρή αρτιότητα γηπέδων διασφαλίζουν τις απαιτούμενες οικοδομικές καλύψεις , με αγορά πολύ μικρότερου γηπέδου από κάποιο άλλο γήπεδο σε εκτός σχεδίου περιοχή.
- Το συνολικό κόστος της επένδυσής σας στις βιομηχανικές περιοχές της ΕΤΒΑ καλύπτει ήδη τα υπάρχοντα δίκτυα υποδομών και τις εγκαταστάσεις. Διαφορετικά, το επιπλέον κόστος για την κατασκευή τους θα επιβάρυνε εξ ολοκλήρου εσάς.
- Πλήρης απαλλαγή από τον Φόρο Μεταβίβασης ακινήτου και εξαιρετικά χαμηλοί φόροι διατήρησης ακινήτου.
- Μειωμένη γραφειοκρατία εγκατάστασης .
- Ασφάλεια στην επένδυση σας.
Οι Βιομηχανικές Περιοχές της ΕΤΒΑ έχουν ρυμοτομικό σχέδιο με εγκεκριμένες χρήσεις γης. Οι όροι λειτουργίας μιας επιχείρησης εντός μια Βιομηχανικής Περιοχής περιγράφονται στους Κανονισμούς Λειτουργίας κάθε περιοχής.
- Φορολογικά κίνητρα:
– απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης
– ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) 1-3 €/ στρέμμα/ έτος - Επενδυτικός νόμος: Επιχορήγηση έως το ανώτατο όριο του Χάρτη Περιφερειακών Ενισχύσεων για εγκατάσταση σε ΒΙ.ΠΕ.
Ενημερωθείτε για τα κίνητρα:
– στην ΕΤΒΑ ,
– στα καταστήματα της Τράπεζας Πειραιώς και
– στο δικτυακό τόπο του Υπουργείου Ανάπτυξης.
